Appartement - Te koop
€ 310.000
August van de Wielelei 384 B201, 2100 Deurne
3
99 m²
1
1
Omschrijving
Lichtrijk hoekappartement met 3 slk, terras en garagebox
Lichtrijk en instapklaar appartement met 3 slaapkamers, terras en garagebox
Dit modern appartement combineert comfort, stijl en een uitstekende ligging in Deurne, op de grens met Wijnegem. Ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders!
Troeven:
Ruim en lichtrijk: Woonkamer van 40 m² met grote ramen en veel natuurlijk licht.
Moderne keuken (2014): Uitgerust met een granieten werkblad, inox spoelbak, inductiekookplaat, vaatwasser (2023), dampkap en koelkast met vriezer (2024).
3 comfortabele slaapkamers op parketvloer, waaronder een grote slaapkamer met toegang tot het zonnige terras (ZO-georiënteerd).
Gunstige ligging: Dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
Indeling:
Inkomhal: Praktische bergkast, toilet met handenwasser en berging met wasmachine-aansluiting.
Lichtrijke woonkamer: Open en uitnodigende ruimte met open keuken.
Badkamer: Voorzien van een lavabomeubel en douche in bad.
Slaapkamers: Grote slaapkamer op parket (13,3 m²) met toegang tot het terras. Twee extra slaapkamers (9,59 m² en 5,83 m²) op parket.
Extra:
*Elektrische keuring conform.
*100% asbestvrij.
*Recent gerenoveerd: gevelisolatie (2015) en dakisolatie (2022).
*Centrale verwarming op gas.
*Garagebox beschikbaar voor €27.000.
*Lage vaste kosten: Slechts €35/maand (blokpolis en elektriciteit gemeenschappelijke delen).
Dit appartement is volledig instapklaar en biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, energiezuinigheid en een top ligging.
Dit modern appartement combineert comfort, stijl en een uitstekende ligging in Deurne, op de grens met Wijnegem. Ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders!
Troeven:
Ruim en lichtrijk: Woonkamer van 40 m² met grote ramen en veel natuurlijk licht.
Moderne keuken (2014): Uitgerust met een granieten werkblad, inox spoelbak, inductiekookplaat, vaatwasser (2023), dampkap en koelkast met vriezer (2024).
3 comfortabele slaapkamers op parketvloer, waaronder een grote slaapkamer met toegang tot het zonnige terras (ZO-georiënteerd).
Gunstige ligging: Dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
Indeling:
Inkomhal: Praktische bergkast, toilet met handenwasser en berging met wasmachine-aansluiting.
Lichtrijke woonkamer: Open en uitnodigende ruimte met open keuken.
Badkamer: Voorzien van een lavabomeubel en douche in bad.
Slaapkamers: Grote slaapkamer op parket (13,3 m²) met toegang tot het terras. Twee extra slaapkamers (9,59 m² en 5,83 m²) op parket.
Extra:
*Elektrische keuring conform.
*100% asbestvrij.
*Recent gerenoveerd: gevelisolatie (2015) en dakisolatie (2022).
*Centrale verwarming op gas.
*Garagebox beschikbaar voor €27.000.
*Lage vaste kosten: Slechts €35/maand (blokpolis en elektriciteit gemeenschappelijke delen).
Dit appartement is volledig instapklaar en biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, energiezuinigheid en een top ligging.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 310.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Gemeenschappelijke kosten: € 35,00/maand
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 227,00 m²
- Tuin: Nee
- Oriëntatie terras 1: Zuidoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 30/08/2024
- Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal, stadsrand
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Parlofoon: Ja
- Lift: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
180
- EPC score: 180 kWh/m²/jaar
- EPC code: 0003354504-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 0003354504-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 99,00 m²
- Bouwjaar: 1968
- Staat: Uitstekend
- Verdiep: 2
- Aantal verdiepingen: 2
- Gevelbreedte: 7,50 m
- Oriëntatie voorgevel: Noordwesten
Indeling
- Woonkamer: 40,00 m²
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 13,30 m²
- Slaapkamer 2: 9,59 m²
- Slaapkamer 3: 5,83 m²
- Badkamer oppervlakte: 3,00 m²
- Badkamer type: Douche in bad
- Toiletten: 1
- Terras: 3,68 m²
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: Ja
Downloads
- Basisakte appartementsgebouw_
- Overstromingsrapport
- risicokaart_waterbeheerder
- Asbestattest August Van de Wielelei...
- Certificaat-20240830-0003354504-RES...
- Bodemattest 1
- Bodemattest 2
- geen onroerend erfgoed
- geen voorkooprecht app & garage
- kadaster gemene delen app
- kadaster gemene delen garage
- kadaster plan
- Overstromingsrapport app
- Overstromingsrapport garage
- risicokaart_waterbeheerder app
- risicokaart_waterbeheerder garage
- Stedenbouw 1
- Stedenbouw 2
- uittreksel kadastrale legger