Appartement - Te koop
€ 195.000
Du Chastellei 65A B31, 2170 Merksem
2
79 m²
1
Omschrijving
Centraal gelegen instapklaar appartement met 2 slaapkamers
Centraal gelegen INSTAPKLAAR appartement met 2 slaapkamers
Gelegen nabij het centrum van Merksem, op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift bevindt zich dit verzorgde en instapklaar appartement.
Indeling:
Inkomhal op tegelvloer met lichtkoepel en ingemaakte kast. Toegang tot het gastentoilet.
Woonkamer (29m²) op laminaat met aansluitend de volledig ingerichte open keuken (2021) met vaatwasser, spoelbak, gasvuur, dampkap, heteluchtoven en Amerikaanse koelkast.
Badkamer (2020) voorzien van een ligbad (2024) met geïntegreerde douche en lavabo in meubel.
Slaapkamer 1 op laminaat (13m²) is toegankelijk langs de badkamer en voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 2 op laminaat (7m²).
Afgesloten terras op laminaat en met lichtkoepel.
Extra:
* 2 ruime privé kelders
* Dak conform 2020
* Elektriciteit conform
* Asbestvrij
* CV op gas 2020
De vaste kosten bedragen 35€/maand en omvatten: elektriciteit gemene delen, reservefonds en waterverbruik.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Gelegen nabij het centrum van Merksem, op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift bevindt zich dit verzorgde en instapklaar appartement.
Indeling:
Inkomhal op tegelvloer met lichtkoepel en ingemaakte kast. Toegang tot het gastentoilet.
Woonkamer (29m²) op laminaat met aansluitend de volledig ingerichte open keuken (2021) met vaatwasser, spoelbak, gasvuur, dampkap, heteluchtoven en Amerikaanse koelkast.
Badkamer (2020) voorzien van een ligbad (2024) met geïntegreerde douche en lavabo in meubel.
Slaapkamer 1 op laminaat (13m²) is toegankelijk langs de badkamer en voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 2 op laminaat (7m²).
Afgesloten terras op laminaat en met lichtkoepel.
Extra:
* 2 ruime privé kelders
* Dak conform 2020
* Elektriciteit conform
* Asbestvrij
* CV op gas 2020
De vaste kosten bedragen 35€/maand en omvatten: elektriciteit gemene delen, reservefonds en waterverbruik.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 195.000,00
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 573,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Tuin: Nee
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 06/03/2023
- Asbestinventarisattest informatie: Asbestvrij
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: D
- P-score: D
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Parlofoon: Ja
- Lift: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
238
- EPC score: 238 kWh/m²/jaar
- EPC code: 0002189352
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 0002189352
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 79,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1957
- Staat: Goede staat
- Verdiep: 3
Indeling
- Woonkamer: 29,32 m²
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 12,77 m²
- Slaapkamer 2: 7,28 m²
- Badkamer type: Douche in bad
- Toiletten: 1
- Terras: 3,00 m²
- Kelder: Ja
Parking
- Parkings binnen: Nee