Eengezinswoning - Te koop
€ 349.000
Korte Braamstraat 39, 2900 Schoten
3
145 m²
1
Omschrijving
Op te frissen eengezinswoning met 2 à 3 slaapkamers en tuin
Op te frissen eengezinswoning met 2 à 3 slaapkamers en diepe tuin
Centraal gelegen in een rustige eenrichtingsstraat, nabij het Albertkanaal en het gemeentepark, vindt u deze op te frissen woning, die al gedeeltelijk energetisch gerenoveerd werd.
Indeling:
Inkomhal met tegelvloer, die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer (32 m²) voorzien van een ingemaakte kast en de mogelijkheid voor een open haard.
Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken (18 m²) met toegang tot het terras en de tuin. De keuken is uitgerust met een heteluchtoven, elektrische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, losstaande vaatwasser en een koelkast met vriezer. Naast de keuken is er een berging/wasplaats en een gastentoilet.
De volledig omheinde en diepe tuin biedt volop mogelijkheden en kan nog geheel naar eigen smaak worden aangelegd.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (19,56m², voorzien van een elektrische rolluik en 12,47m²) met planchervloer, evenals een doorloopkamer van 12m² met tegelvloer die perfect als bureau of extra slaapkamer kan dienen. Achter de doorloopkamer ligt de badkamer, uitgerust met een ligbad met geïntegreerde douche, toilet en twee lavabo's.
Gelegen vlakbij openbaar vervoer, het centrum van Schoten, scholen, winkels en diverse invalswegen.
Extra:
* PVC ramen 2024 (80%)
* Dak 2015 + isolatie 12cm
* Gedeeltijk geïsoleerde gevels 12cm
* CV op gas 2008
* Ruime kelder
* Asbestveilig
Centraal gelegen in een rustige eenrichtingsstraat, nabij het Albertkanaal en het gemeentepark, vindt u deze op te frissen woning, die al gedeeltelijk energetisch gerenoveerd werd.
Indeling:
Inkomhal met tegelvloer, die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer (32 m²) voorzien van een ingemaakte kast en de mogelijkheid voor een open haard.
Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken (18 m²) met toegang tot het terras en de tuin. De keuken is uitgerust met een heteluchtoven, elektrische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, losstaande vaatwasser en een koelkast met vriezer. Naast de keuken is er een berging/wasplaats en een gastentoilet.
De volledig omheinde en diepe tuin biedt volop mogelijkheden en kan nog geheel naar eigen smaak worden aangelegd.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (19,56m², voorzien van een elektrische rolluik en 12,47m²) met planchervloer, evenals een doorloopkamer van 12m² met tegelvloer die perfect als bureau of extra slaapkamer kan dienen. Achter de doorloopkamer ligt de badkamer, uitgerust met een ligbad met geïntegreerde douche, toilet en twee lavabo's.
Gelegen vlakbij openbaar vervoer, het centrum van Schoten, scholen, winkels en diverse invalswegen.
Extra:
* PVC ramen 2024 (80%)
* Dak 2015 + isolatie 12cm
* Gedeeltijk geïsoleerde gevels 12cm
* CV op gas 2008
* Ruime kelder
* Asbestveilig
Delen op
Financieel
- Prijs: € 349.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 793,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 350,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Oost
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 19/03/2025
- Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Aan water, centraal
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
295
- EPC score: 295 kWh/m²/jaar
- EPC code: 0003509498
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 0003509498
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 145,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1947
- Oriëntatie achtergevel: Oost
Indeling
- Woonkamer: 32,00 m²
- Keuken: 18,00 m², geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Slaapkamer 1: 19,56 m²
- Slaapkamer 2: 12,47 m²
- Slaapkamer 3: 12,14 m²
- Badkamer type: Douche in bad
- Toiletten: 2
- Terras: 9,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Geventileerde ruimte: Ja
Parking
- Parkings buiten: 1
- Parkings binnen: Nee