Te renoveren landhuis met 3 slaapkamers en garage

Rustig gelegen grenzend aan het Molenbos, op de grens met Schilde bevindt zich dit te renoveren landhuis op een perceel van 1.117m².
Deze woning geniet van 3 slaapkamers op het gelijkvloers en een grote zolder ( 154m² ) met mogelijkheid tot het maken van extra kamers.

Indeling:
Inkomhal op tegelvloer met gastentoilet en ingemaakte vestiairekast.
Toegang tot de ruime woonkamer (42m²) met open haard (cassette). De woonkamer biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen.
Ruime leefkeuken (14m²) met toegangsdeur tot de tuin. De keuken is uitgerust met een dubbele spoelbak, gasfornuis, dampkap, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser (2020).

Nachthal op tegelvloer met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: 21m² op laminaat en met ingemaakte kast
Slaapkamer 2: 10m² op laminaat
Slaapkamer 3: 12m² op novilon
De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, dubbele lavabo in meubel, douchecabine en aansluiting wasmachine.
Ruime garage (24m²) op tegelvloer met elektrische sectionale poort en vaste trap naar de zolder (154m²).
De zolder biedt nog mogelijkheden zoals het inrichten met 2 à 3 slaapkamers en badkamer.

Extra:
- kruipruimte
- CV op gas (2017)
- houten ramen met dubbele beglazing
- asbestveilig

Omheinde tuin met terras, grenzend aan het Molenbos. De oprit biedt nog plaats voor meerdere wagens.

Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 6 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden, minstens tot een energielabel “D”. Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.
(Mits isoleren van het dak met 8 cm minerale wol bekomt men een energiescore van 368 kWh/m² - Label D)

Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.